Wohnung 3 Zimmer mit Balkon und PKW Stellplatz - Dortmund Husen

Objektdaten für Objekt-Nr 68336-7275
Miete zzgl. NK	790,00 EUR	Kaution	1.580,00 EUR
Nebenkosten	175,00 EUR	Wohnfläche	96 m²
Nutzfläche	4 m²	Anzahl Etagen	2
Anzahl Stellplätze	1	Anzahl Wohneinheiten	10
Anzahl Zimmer	3	Baujahr	2002
Befeuerungsart	Fernwärme	Energieausweis Baujahr	2002
Energieausweistyp	Verbrauch	Energieausweis gültig bis	12.02.2029
Energieausweis mit Warmwasser	Ja	Energieausweis Primärenergieträger	Fernwärme
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]	100	Energieeffizienzklasse	D
Lage im Objekt (Etage)	1	Heizungsart	Fernwärmeheizung
Stellplätze	1	Stellplatzmiete	35,00 EUR
Stellplatzart	Freiplatz	verfügbar ab	01.09.2025
Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

In guter, ruhiger Wohnlage bieten wir Ihnen diese schöne Mietwohnung. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit gutem Wohnkomfort. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Spaziergänge und Radfahren bieten sich in den nahen Naturschutzgebieten und Grünflächen an.

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine großzügige und helle Wohnung die Ihnen viel Freiraum und zahlreiche Ausblicke gewährt. Sie betreten die Wohnung in der Diele von der die Küche, das Wohn- / Esszimmer und das Gäste WC erreichbar sind. Das taghelle Wohnzimmer hat einen zusätzlichen direkten Zugang zur Küche. Von hieraus betreten Sie auch auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Der Schlafbereich ist durch einen separaten Flur abgetrennt. Hier gelangen Sie zu den zwei Schlafräumen und das innenliegende Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ihnen steht ein Abstellraum im DG, ein Waschmaschinenplatz außerhalb der Wohnung, ein Fahrradraum und auf Wunsch ein PKW-Stellplatz im Carport zur Verfügung. In den beiden Schlafzimmern wurde neuer Vinylboden verlegt und das Parkett im Wohnzimmer ist frisch abgeschliffen.

Adresse

Am Grenzgraben 17 - 44319 Dortmund

Provision

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