Single-Apartement in der Waldsiedlung!!
| Objektdaten für Objekt-Nr 20050-8142 | |||
|---|---|---|---|
| Miete zzgl. NK | 465,00 EUR | Kaution | 1.395,00 EUR |
| Nebenkosten | 135,00 EUR | Wohnfläche | 40 m² |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Etagen | 2 |
| Anzahl Zimmer | 1,50 | Bad mit | Wanne |
| Baujahr | 1970 | Befeuerungsart | Gas |
| Boden | Fliesen, Laminat | Energieausweis Baujahr | 1970 |
| Energieausweistyp | Verbrauch | Energieausweis gültig bis | 2028-04-10 |
| Energieausweis Primärenergieträger | GAS | Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)] | 118.20 |
| Energieeffizienzklasse | D | Lage im Objekt (Etage) | 2 |
| Haustiere erlaubt | Nein | Heizungsart | Zentralheizung |
| Unterkellert | Ja | verfügbar ab | 01.08.2025 |
| Verkaufstatus | offen | Zustand | gepflegt |
Lagebeschreibung
In einer ruhigen Seitenstraße von der Waldsiedlung ist diese Wohnung gelegen.
Eine schnelle Verkehrsanbindung an alle überregionalen Straßen ist ein Vorteil dieser Lage.
Die gemütliche Fußgängerzone von Schlebusch mit guten Einkaufsmöglichkeiten und Angeboten an Dienstleistungen ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Hier können Sie sich zu einem ausgelassenen Schwätzchen in einem der Cafés oder im Sommer im Biergarten mit Freunden treffen.
Objektbeschreibung
Das ruhig gelegene 8-Familienhaus ist von freistehenden Einfamilienhäusern umgeben.
Das Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss, dem Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Über ein sauberes, gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingangsdiele
- Wohnen
- Schlafecke
- Kochnische
- Badezimmer mit Fenster
Die Beheizung erfolgt über eine energiesparende Gas-Brennwertheizung, die im Keller untergebracht ist.
Im Keller steht Ihnen ein Wohnungkeller sowie für Waschmaschine/Trockner ein Waschkeller und zum Trocknen der Wäsche ein separater Trockenkeller zur Verfügung.
Ausstattung
Weshalb diese Wohnung?
+ Ruhig gelegene, kleine Wohneinheit
+ Sehr gute Verkehrsanbindung
+ Dachgeschoss mit wenig Schrägen
+ Wohnbereich mit Gaubenfenster
+ Tageslichtbad mit Fenster
+ Separate Schlafnische
+ Einbauküche vorhanden (außer Herd)
Die Miete
Monatliche Kaltmiete: 465 €
Betriebskosten: 135 € (inklusive Heizkosten)
Gesamtmiete (warm): 600 €
Die Kaution
Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung oder in Form einer Bürgschaft in Höhe von 3 Monatskaltmieten 1.395 € zur Verfügung.
SCHUFA-AUSKUNFT + 3 Gehaltsabrechnungen erforderlich!
Provision
