NUR MIT GÜLTIGEM WBS! 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Leverkusen-Steinbüchel!
| Objektdaten für Objekt-Nr 20050-1211-26 | |||
|---|---|---|---|
| Miete zzgl. NK | 383,10 EUR | Kaution | 1.149,30 EUR |
| Nebenkosten | 210,00 EUR | Wohnfläche | 59 m² |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Etagen | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 | Anzahl Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1997 | Befeuerungsart | Öl |
| Boden | Fliesen | Energieausweis Baujahr | 1997 |
| Energieausweistyp | Verbrauch | Energieausweis gültig bis | 2028-07-16 |
| Energieausweis | 2014 | Energieausweis Primärenergieträger | OEL |
| Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)] | 99.70 | Energieeffizienzklasse | C |
| Lage im Objekt (Etage) | 2 | Stellplätze | 1 |
| Stellplatzmiete | 20,00 EUR | Stellplatzart | Freiplatz |
| Unterkellert | Ja | verfügbar ab | sofort |
| Verkaufstatus | offen | Zustand | gepflegt |
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Wohnumfeld im Leverkusener Stadtgebiet, das durch eine gute Mischung aus ruhigem Wohnen und sehr guter Infrastruktur überzeugt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar.
Dank der verkehrsgünstigen Anbindung profitieren Bewohner von einer schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie der benachbarten Städte im Rheinland. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut angebunden, sodass sowohl Pendler als auch Familien von einer komfortablen Mobilität profitieren.
Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert: Grünflächen, Spazierwege und vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung laden zum Entspannen und Verweilen ein. Insgesamt verbindet die Lage angenehmes Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und einer guten Anbindung an das regionale Umfeld.
Objektbeschreibung
ANMIETUNG DER WOHNUNG NUR MIT
A K T U E L L E M WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN DER STADT LEVERKUSEN!
Die sonnige und bezugsfreie 2-Zimmerwohnung liegt ruhig im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Diele
- Küche mit Vorratsraum
- Schlafzimmer
- Wannenbad
- Wohnzimmer mit Balkon
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, die im Keller untergebracht ist.
Im Keller steht Ihnen ein Wohnungskeller sowie ein Keller für Waschmaschine/Trockner zur Verfügung.
Ausstattung
Weshalb diese Wohnung?
+ Kleines Mehrfamilienhaus
+ Zentral gelegen mit guter Verkehrsanbindung
+ Gepflegte Wohnung im Dachgeschoss
+ Tageslichtbad mit Wanne
+ Vorrats-/Abstellkammer
+ Geräumiger Wohnbereich
+ Sonniger Südbalkon
+ Stellplatz
Sonstiges
Die Miete
Monatliche Kaltmiete: 383,10 €
Betriebskosten 210,00 € inkl. Heizkosten
Stellplatz: 20,00 €
Gesamtmiete: 613,10 €
WICHTIGER HINWEIS
Mieten darf diese Wohnung nur, wer einen WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN (WBS) VORWEISEN KANN.
Der WBS M U S S V O R der Besichtigung vorgelegt werden.
Die Kaution
Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung in Höhe von 3 Monatskaltmieten, insgesamt 1.149,30 € zur Verfügung.
Provision
