Klein, fein, mein - Appartement in Bürrig!
| Objektdaten für Objekt-Nr 20050-8410 | |||
|---|---|---|---|
| Miete zzgl. NK | 210,00 EUR | Kaution | 630,00 EUR |
| Nebenkosten | 90,00 EUR | Wohnfläche | 18 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Baujahr | 1956 |
| Befeuerungsart | Elektro | Boden | Fliesen, Laminat |
| Energieausweis Ausstellungsdatum | 2021-03-04 | Energieausweis Baujahr | 1956 |
| Energieausweistyp | Verbrauch | Energieausweis gültig bis | 2031-03-03 |
| Energieausweis | 2014 | Energieausweis Primärenergieträger | ELEKTRO |
| Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)] | 177.80 | Energieeffizienzklasse | F |
| Gartennutzung | Ja | Haustiere erlaubt | Nein |
| Unterkellert | Ja | verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Verkaufstatus | offen | Wasch/Trockenraum | Ja |
| Zustand | gepflegt | ||
Lagebeschreibung
Das Appartement befindet sich in beliebten Stadteil Bürrig.
In kurzer Entfernung befinden sich Geschäfte des täglichen Lebens und Dienstleistungen. Einen Bäcker und einen Bauernladen gibt es in unmittelbarer Nähe, sozusagen um die Ecke.
Für einen gemütlichen Spaziergang ganz in der Nähe eignen sich die ''Reuschenberger Mühle'', der ''Wildpark Reuschenberg'' wie auch die ausgedehnten Wald- und Feldwege am Mühlengraben.
Der öffentliche Nahverkehr, Bus und S-Bahn, ist sehr gut erreichbar.
Mit idealen Verkehrsanbindungen an die Autobahn A 59 und A1/A3 gelangen Sie in die Metropolen Köln/Bonn und Düsseldorf.
Objektbeschreibung
Die kleine Wohnung liegt im Hochparterre und ist über wenige Stufen leicht zu erreichen.
Die Wohnung bietet seinem Bewohner einen praktischen Grundriss und wie folgt aufgeteilt:
- Eingangsdiele
- Badezimmer mit Dusche
- Wohn- und Schlafbereich mit Einbauschrank
- Küchennische mit integrierter Einbauküche
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über ein Durchlauferhitzer, der in der Küche eingebaut ist.
Beheizt wird die Wohnung über ein mobiles Heizgerät (Strom).
Hinweis: Die Heiz- und Warmwasserkosten werden direkt an den Energieversorger gezahlt und sind somit nicht in den Nebenkosten enthalten.
Im Untergeschoss befinden sich der zur Wohnung gehörende Wohnungskeller sowie Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum. Der Zugang kann durch das Treppenhaus sowie über die separate Kelleraußentreppe erfolgen.
Ausstattung
Weshalb diese Wohnung?
- Beliebte Wohnlage
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Sauberes Wohnhaus
- Im Hochparterre gelegen
- Single - Einbauküche vorhanden
Sonstiges
Die Miete
Monatliche Kaltmiete: 210 €
Betriebskosten 90 € (zzgl. Heizkosten)
Gesamtmiete: 300 €
Die Kaution
Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung oder in Form einer Bürgschaft in Höhe von 3 Monatskaltmieten, insgesamt 630 € zur Verfügung.
Provision
