Im Herzen von Lützenkirchen liegt diese 3-Zimmerwohnung!
| Objektdaten für Objekt-Nr 20050-10003 | |||
|---|---|---|---|
| Miete zzgl. NK | 550,00 EUR | Kaution | 1.650,00 EUR |
| Nebenkosten | 140,00 EUR | Wohnfläche | 68 m² |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Etagen | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Zimmer | 3 |
| Kategorie | Standard | Baujahr | 1962 |
| Befeuerungsart | Gas | Energieausweis Baujahr | 1962 |
| Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)] | 155.50 | Energieausweistyp | Bedarf |
| Energieausweis gültig bis | 2031-09-21 | Energieausweis Primärenergieträger | GAS |
| Energieeffizienzklasse | E | Haustiere erlaubt | Nein |
| Heizungsart | Etagenheizung | Kabel/Sat-TV | Ja |
| Unterkellert | Ja | verfügbar ab | sofort |
| Verkaufstatus | offen | Zustand | gepflegt |
Lagebeschreibung
Die angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich in Leverkusen-Lützenkirchen. Das Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit liegt mitten im Zentrum des Stadtteils.
Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in naher Umgebung und können fußläufig erreicht werden.
Nach einem ca. 2 minütigen Gehweg sind Sie schon an der Bushaltestelle. Von dort aus können Sie in Richtung Leverkusen-Wiesdorf über Opladen fahren.
Objektbeschreibung
Die bezugsfreie 3-Zimmerwohnung (ohne Balkon) liegt im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses.
Im Erdgeschoss ist eine Filiale der bekannten Bäckerei Kretzer untergebracht.
Über das gepflegte Treppenhaus geht es hinauf in die Wohnung. Die Wohnung selbst liegt in sonniger Südlage, die wie folgt aufgeteilt ist.
- Flur
- Küche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Wohnzimmer
- 2x Schlafzimmer
Im Kellergeschoss befindet sich der Mieterkeller. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gasetagenheizung (nicht in den Nebenkosten enthalten).
Ausstattung
Weshalb diese Wohnung?
+ Zentrale Wohnlage
+ Schnell zum Einkaufen + ins Grüne
+ Gepflegte, frisch renovierte Wohnräume
+ Wohnungsausrichtung nach Süden
+ 2 gleichgroße Schlafzimmer
+ Hell gefliestes Tageslichtbad
+ In allen Räumen neuwertige Halogenstrahler in der Decke
+ KEIN BALKON
Die Miete
Monatliche Kaltmiete: 550 €
Betriebskosten: 140 € (ohne Heizkosten)
Miete: 690 €
Die Kaution
Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung oder in Form einer Bürgschaft in Höhe von insgesamt 3 Monatskaltmieten 1.650 € zur Verfügung.
Sonstiges
Der Bezug
Die Wohnung können Sie ab sofort beziehen.
Die Miete
Kaltmiete 550 €
Betriebskosten 140 € (ohne Heizung)
Monatliche Gesamtmiete 690 €
Die Kaution
Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung oder in Form einer Bürgschaft in Höhe von 3 Monatskaltmieten, insgesamt 1.650 € zur Verfügung.
Provision
