Frisch renovierte Hochparterrewohnung mit Terrasse in Leverkusen-Küppersteg!
| Objektdaten für Objekt-Nr 20050-1154-26 | |||
|---|---|---|---|
| Miete zzgl. NK | 950,00 EUR | Kaution | 2.850,00 EUR |
| Nebenkosten | 150,00 EUR | Wohnfläche | 82 m² |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Terrassen | 1 | Anzahl Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1965 | Befeuerungsart | Gas |
| Boden | Fliesen | Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis | 3035-09-23 | Energieausweis | 2014 |
| Energieausweis Primärenergieträger | GAS | Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)] | 72.70 |
| Energieeffizienzklasse | B | Heizungsart | Etagenheizung |
| Unterkellert | Ja | verfügbar ab | sofort |
| Verkaufstatus | offen | Zustand | teil/vollsaniert |
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem zentralen und dennoch ruhigen Stadtteil von Leverkusen. Umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und vielfältige Restaurants, die zu einem Besuch einladen.
Für Familien gibt es mehrere Schulen und Kindergärten in der Umgebung, während Freizeitliebhaber von den zahlreichen Parks und Grünflächen profitieren können, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, wodurch eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum gewährleistet ist. Zudem bietet die nahegelegene Autobahn eine schnelle Verbindung zu den wichtigen Wirtschaftsmetropolen der Region.
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmerwohnung in Leverkusen-Küppersteg überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 bietet ein angenehmes Wohnumfeld – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort legen.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer. Besonders praktisch: Die Waschmaschine findet ihren Platz direkt im Badezimmer.
Die Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl unterstreichen den modernen Eindruck und sorgen zugleich für eine pflegeleichte Nutzung im Alltag.
Ein weiteres Highlight ist die übergroße Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und zu entspannter Freizeit im Freien einlädt.
Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der wertvollen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, unmittelbar in ein frisch saniertes Zuhause einzuziehen.
Ausstattung
Weshalb diese Wohnung?
+ Gepflegtes Mehrfamilienhaus
+ Frisch Renovierte Wohnung
+ In Hochparterre gelegen - mit wenig Stufen
+ Großer Wohnbereich
+ Übergroße Terrasse
+ Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
+ Kellerraum
Sonstiges
Die Miete
Monatliche Kaltmiete: 950 €
Betriebskosten 150 € / 1 Person plus Heizkosten
Gesamtmiete: 1.110 €
Die Kaution
Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung in Höhe von 3 Monatskaltmieten, insgesamt 2.850 € zur Verfügung.
Provision
